房屋出租_出租水电费按照商业水电价格给付合法?_拖欠租金

在租赁别人房屋用于居住时，发现房东要求给的水电费并不是根据住宅标准收取，而是根据商业水电价格收取，这可比住在价格要高出好几倍，租客觉得这样自己权益受到损害。那么，出租水电费按照商业水电价格给付合法吗?成都法律网小编做了有关介绍，您可以看一看。
出租水电费按照商业水电价格给付合法吗
如果是商业区是合法，如果不是商业区则不合法，可以找有关部门投诉。 承租人欠租金怎么办
(一)在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。
(二)解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。
(三)出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。如果合同没有约定允许停水停电的或合同尚未解除的，则不能采取这种措施，否则，此举是构成侵权的，到头来就会“有理变成无理”，要赔偿对方损失的。因此，这类措施不应滥用，运用要有依据，用得恰当。
(四)要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为，可作证据使用。同时，要做好物品请点记录，做好物品保管工作，以便将来物品交接。 出租水电费按照商业水电价格给付合法吗?在出租房屋签订租房合同时，双方就应该要对水电费等等收取情况确定清楚具体的价格，避免之后产生纠纷。如果双方已经产生了纠纷且没有办法解决，可以找成都法律网上的律师帮助你吧。